目录：

• 1、如何查询房贷还款记录
• 2、怎么查别人的房子是否被贷款了
• 3、房子断供后会房子怎么处理？银行贷款怎么处理？
• 4、怎样才能查出儿子的房贷断供不断供？
• 5、如何查询房子是否已经被保全？

如何查询房贷还款记录

您好怎么查欠债人房子是否已断供，想要怎么查欠债人房子是否已断供了解自己贷款的还款情况怎么查欠债人房子是否已断供，可以通过贷款行的网上银行查询，但前提是您要开通网上银行业务。登录时要输入登录密码，登录以后就可以查询自己的还款情况了。如果想获得更详细的查询结果，也可以直接去银行网点打印明细清单(需要带上您的贷款资料和身份证原件)。

怎么查别人的房子是否被贷款了

查询 *** ：

1、贷款购买的房子房产证记事页会有抵押贷款的登记记录，没有更换过房产证的凭房产证就可以看到贷款记录。

2、房管局有所有房屋产权的档案，包括贷款记录，产权人及共有人可以凭身份证查询，非产权人本人或要凭产权人的委托公证书查询。除此之外的第三方需要查询的，需得到公、检、法机关的授权方可查询

3、产权人可以去打一份自己的征信报告，如果以前用住房贷过款或者贷款购买的该房，征信报告上也会有贷款记录和房屋地址。

房子断供后会房子怎么处理？银行贷款怎么处理？

房子断供之后怎么查欠债人房子是否已断供，银行会根据断供时间怎么查欠债人房子是否已断供的长短及借款人的再还款能力来进行综合判断，然后采取相关措施。如果借款人仅是短时间 *** 困难，银行会做催收处理，但是连续贷款逾期会对借款人的信用状况产生不良影响。

如果借款人长期断供，银行首先会查询借款人是否具备还款能力，借款人的银行账户会被冻结，货币资金优先用来还款。

如果借款人丧失偿还能力，这种情况下银行会起诉借款人，申请法院拍卖房屋，房屋拍卖所得优先用于偿还银行贷款。

怎样才能查出儿子的房贷断供不断供？

一、房贷断供后的危害有哪些?

危害1、留下不良信用记录

一旦购房者没有及时还清房贷的话，就会被视为严重的失信行为，基本上就会被拉入央行征信黑名单，对个人的信用记录会产生重大的影响，以后想申请贷款、信用卡等服务就比较难了。

危害2、房产被拍卖

如果房产所有人出现断供的情况，一般银行会给房产所有人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

危害3、缴纳一定的违约金

借款合同签订以后，借贷双方都将受到法律的约束和保护，所以借款人也有履行还款的义务。如果借钱以后还不上钱，借款人首先要面临的就是违约导致的违约费用。

危害4、影响自身的声誉

如果借款人在长期不还款的情况下，银行的工作人员就会上门或是直接到其所在单位催讨，这样你的邻居和同事可能就会知道你欠钱不还，影响自己的声誉。

二、房贷断供后我们应该如何处理?

1、申请延长贷款期限

如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、向银行申请暂停还本金

如果购房者是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。前提一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。

3、转按揭或出售房屋

如果购房者的经济能力不可能再负担房贷了，那么就只能卖房了。需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里。一般情况下，可采用下面两种方式：

(1)转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产 *** 给愿意接手的人，并由接手人继续偿还房贷。

(2)收取买方的首付款还贷，然后，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。

所以，在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力，根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入30%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少;但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活支出占不小的比重，可以适当的降低月供占家庭收入的比

如何查询房子是否已经被保全？

委托律师到债务人房子辖区怎么查欠债人房子是否已断供的房管局查询一下就知道了。 如果已经被保全怎么查欠债人房子是否已断供，但是已保全金额少于房屋价值怎么查欠债人房子是否已断供，你仍然可以保全。