目录：

• 1、夫妻买房可以只查一人征信吗
• 2、已婚单独买房要查对方征信吗
• 3、买房供房需要夫妻两个人的征信吗？还是一个人也可以？

夫妻买房可以只查一人征信吗

不可以。

1、夫妻在买房时不能只查一个人的信用。夫妻双方都需要进行信用调查。如果一对夫妻有信用逾期，就会影响贷款买房。夫妻双方共同申请房贷，银行在受理后也会核对夫妻双方的信用状况。如果任何一方逾期，都会影响房屋贷款的申请。

2、征信调查记录个人过去的信用行为，这些行为会影响个人未来的经济活动。这些行为反映在个人信用报告中，通常被称为“信用记录”。直到 2012 年，中国现行法律体系中还没有法律或法规为征信业务活动提供直接依据。

一、夫妻贷款购房的注意事项；

1、确定主要贷款人：在贷款买房的时候，也要选择男方作为主要贷款人。事实上，谁应该是主要贷款人，不应受之前的想法影响，而应结合实际情况。主贷方应选择首付较高且较稳定的一方，以促成较高金额的放贷。此外，在确定主要贷款人时还应考虑年龄。如果夫妻年龄相差较大，建议还是选择年龄较小的作为主要贷款人比较好。

2.约定房产份额：夫妻相处是一门学问。现在由于财产纠纷离异的家庭还有很多，夫妻共同贷款买房，一定要提前约定好房产的份额。此时需要注意的是，主贷方的确定并不一定意味着房地产股的划分。这是两件不同的事情。夫妻共同贷款购买房屋的，夫妻享有平等的所有权；如果是股份共享，需要提前分割，并在房产证上注明。

3、提前准备材料：夫妻联名贷款买房需要的材料很多。一般双方身份证（二代正反面）、户口本（首页、索引页、个人单页）、收入证明（银行提供，加盖单位印章即可） ）、购房合同、结婚证（拿一张）和首付收据需要准备。每条信息可以提前多复印几份，避免银行需要时暂时找不到地方复印。

4、签订合同的同时：签订联名贷款买房时，夫妻双方必须本人在场。这不是信任或不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。银行会调查夫妻双方的资格。此外，他们在办理相关手续时必须同时签字。

已婚单独买房要查对方征信吗

夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。?法律依据：《民法典》之一千零六十四条：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

买房供房需要夫妻两个人的征信吗？还是一个人也可以？

如果是单身未婚或离异已婚买房查一人征信可以吗，只需要一个人已婚买房查一人征信可以吗的征信。婚后买房属于夫妻共同财产，买房贷款是两个人共同借贷，必须要两个人已婚买房查一人征信可以吗的征信，只提供一个人已婚买房查一人征信可以吗的征信是不行的。