目录：

• 1、58同城里出租房屋要房产证认证，可我的是民房没有房产证，该怎么办，还有什么办法吗？请帮帮我谢谢
• 2、没有出房产证的房子能通过中介买卖吗？
• 3、买了别人的安置房，没有房产证，也没有过户，现在也找不到当事人怎么办？
• 4、我家房子没有房产证被别人占了怎么办？
• 5、房产证能让别人代办吗？

58同城里出租房屋要房产证认证，可我的是民房没有房产证，该怎么办，还有什么办法吗？请帮帮我谢谢

可以委托中介出租。

在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示 *** 。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。

证件作用：

既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在？其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性。

因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。

没有出房产证的房子能通过中介买卖吗？

不可以

不可以,因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给中介转卖;此外,没有房产证没房产证能找人吗的房产,其交易过程是不受法律保护没房产证能找人吗的,签署没房产证能找人吗的协议也不奏效,对双方都存在巨大没房产证能找人吗的风险。

买了别人的安置房，没有房产证，也没有过户，现在也找不到当事人怎么办？

安置房有交易限制，部分地区限制5年不能交易，所以很多地方5年以后才开始办理安置房的产权证、安置房的产权人是属于原来的被征收人，办理的产权证登记的房主是原房主

如果要过户，必须找到原房主，由原房主办理产权证，在符合交易条件后，到产权中心办过户手续

如果找不到原房主或者原房主不配合的，只能起诉法院了，根据签的买卖协议和付款记录，要求对方继续履行协议或者退房

我家房子没有房产证被别人占了怎么办？

你的房子没有房产证被别人霸占了怎么办，首先要明确一点的就是这个地皮有没有人帮你作证，还有就是你这个是村的宅基地还是什么地方，如果霸占你的房屋的人能拿出这个地皮的证据。那么你这个房子是不可能要的回来的了。除非你找律师打官司要回来是可以。

房产证能让别人代办吗？

房产证能让别人代办呢亲亲。按照相关法律规定,是可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或 *** 公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或 *** 公司办理房产证。即使委托开发商或 *** 公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或 *** 公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或 *** 公司仅办理房产证申请手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。