目录：

• 1、新城吾悦广场这个项目怎么样？
• 2、天津河西区大沽南路501号恒华大厦是哪家单位
• 3、河西区新八大里的定位和发展是什么样的？
• 4、天津鑫茂财智领地写字楼具体地点！
• 5、急求！！天津市河西区所有写字楼名称及地址
• 6、想知道: 天津市 大沽南路津塔 在哪

新城吾悦广场这个项目怎么样？

新城吾悦广场

栗桐领

一、津南区区域分析

天津市随着市区核心区的发展饱和，发展重心向东向南发展。尤其是近两年大热的海河教育园区。同时津南区内有两条地铁线。1号线东延线今年年底试运营，明年年初正式通车。一号线直接连通河西津南，同时在津南区的辛庄版块设有站点。8号线已经规划完成，预计2022年通车，在津南的咸水沽设有站点。同天津大道连接大沽南路，20分钟到达河西，25分钟到达楼。

二、咸水沽版块分析

咸水沽版块紧邻海河教育园区，区域内有地铁8号线起始站咸水沽站，津南区 *** 也即将搬到咸水沽，咸水沽的定位更多的是津南区的行政中心。依托咸水沽老城区——月坛商厦，配套相对完善。另外津南区 *** 招商引资，新城吾悦广场在区域内定位为唯一一个地铁上盖的中高端--综合性购物中心。目前区域内在售产品均价在15000/㎡。

四、项目配套

1、交通

从交通上看新城吾悦广场紧邻二八线、宁静高速、津港高速和天津大道，通达市区和滨海，同时距离外环线直线距离10公里、河西楼直线距离20公里，加之地铁8号线咸水沽站作为站点已经公布，即将开始动工，整体在交通的便利性来看，优势明显。

2、商业

从商业配套上看，项目本身再带大型商业广场和商业金街，共计17万方的商业配套，加之商场自持，定位中高端，能满足衣食住行的全部需求。同时距离商业配套成熟的月坛商厦1.5公里，生活的便利性优势明显。

3、教育

咸水沽与海河教育园区雅润路一路之隔，虽然不能到配套的公立学校就学，但是就教育氛围和人文素质上都有一定的影响作用。

五、产品介绍分析

项目目前在售110-140平米的三居户型，33层和24层到顶，地上地下双大堂设计，整体居住品质和居住舒适度得到保障

六、增值保值性

1、从区位上看，项目位于重点发展的津南区，加之是配套相对成熟的咸水沽版块，紧邻近两年大热的海河教育园区。

2、从交通上看，项目紧邻二八线、津岐公路，并且地铁8号线咸水沽站就位于项目西北侧，出行便捷

3、从产品上看，津南区 *** 招商引资，重点打造咸水沽版块，新城吾悦广场集商业、写字楼、住宅、别墅于一体的大型综合体项目，17万平米商业打造，定位中高端，既能满足业主衣食住行的生活需求，也能拉动区域版块的整体发展。同时作为真正意义上的地铁上盖的项目，既能满足出需求也为项目未来升值提供重要增长点

4、从区域价格来看，项目目前在售110-140三居四居户型，均价14500/平米，仅一路之隔，恒大悦府项目作为16年地王已经对外呈现，虽然目前没有具体价格，但是16000/平米的楼面价格，已经掀高了区域价格的天花板，预计售价28000-32000/平米，而新城无论是品质还是产品上也具备竞争优势，目前在售价格却不足一半，真正的价格洼地

七、项目不利因素

项目作为商业综合体，项目汇集商场、写字楼、住宅和别墅，价值地铁上盖，相对人员密集，居住氛围相对会乱一些

天津河西区大沽南路501号恒华大厦是哪家单位

恒华大厦不是单位，是写字楼。里面有好多的公司，贸易公司居多。

河西区新八大里的定位和发展是什么样的？

      【定位】最中心——天津之心、河西之心

      从天津的城市发展格局来看， *** 规划的重心始终围绕河西区发展，随着城市规划的不断推进，天津城市中心的南移已经是大势所趋。河西区目前已经成为了天津的发展重心，首先是市 *** 从和平区南移至河西区，紧接着天津电视台、梅江会展中心（举办世界达沃斯论坛）、文化中心（全国规模更大的文化休闲中心）等等代表天津形象的国际性地标相继在大河西落地，河西已经成为了天津的最中心。

      新八大里——河西之心

      新八大里所在的位置紧邻天津市 *** 、文化中心，处于天津“十字黄金轴线”，解放南路（沟通南北的主要纵向干道）与城市快速路（黑牛城道段）的交汇处（强调十字黄金轴线），而如果看河西地图的话，解放南路和黑牛城道交口的位置便是整个河西区最中心的位置，也就是说新八大里便是河西之心。

      *** 牵头做规划——与市区其他版块的更大区别

      区别于以往由开发商牵头的模式，新八大里板块由 *** 统一规划建筑形态及配套设施，承接京津冀一体化职能，充分满足居住与生活需求，新八大里将成为北京重点企业和外来高端人才聚集地；天津市 *** 、文化中心、新八大里，共同构成了天津的政治经济文化中心。

      【交通】最便利——市内、板块路网交通动脉

      黑牛城道是咱天津之一条，也是唯一一条市内快速环线，全线无红绿灯，相当于北京的三环路，40分钟可以环城一圈；加上大沽南路向内连接南京路、向外可以延伸至津南方向，整个新八大里有着得天独厚的路网优势，而项目就处在洞庭路与快速路交汇的位置，紧邻大沽南路，可以说整个板块路网交通最便捷的项目。

      5分钟内通达文化中心，10分钟到达友谊商厦，15分钟直抵水上奥体、河东万达，又能与津滨高速、天津大道、津港公路无缝连接，实现塘沽、津南、大港等地的交通动脉大连接。

      【生态】最宜居——双河环抱

      新八大里北侧是海河、南侧便是 *** 十二五规划中重点打造的复兴河景观，新八大里目前也是市内唯一一块南北两侧同时观河景的板块。两河环抱形成的“岛状”结构，因为唯一，所以稀缺；城市再扩充发展只能越过河流向外发展，而新八大里将永远成为天津的城市中心；

      作为香港出身的央企开发商，中海向来看中风水，两河环抱形成的岛状结构，而且社区格局宫正庭阔、南低北高有“靠山”，从堪舆学来看，是天津市绝无仅有的“藏风、聚气、纳财”的风水格局；

      从生活角度来看，双河环抱再加上紧邻的公园，除了优质景观，空气负离子含量和湿润度都特别高，下班之后和家人在这边散散步，心情都会变得特别舒畅，这种地段优势和景观在天津绝对是唯一的。

      【 *** 】最热门——三大板块交汇的核心枢纽

      新八大里板块也是目前市内最热门的三大板块交汇的位置，西有文化中心、东有天钢柳林、南有解放南路地区。文化中心板块自西向东发展，天钢柳林板块自东向西发展，解放南路地区自南向北发展，而新八大里板块正好处在这三大板块发展交汇的位置；

      文化中心板块的功能是天津的文化休闲中心，天钢柳林和解放南路板块是天津的城市副中心，目前功能定位相对单一，而新八大里所承载的功能更多的是连接天津主中心与副中心的纽带，所以新八大里规划刚出台， *** 已专门为这里先行投资了300亿做配套，并统一竣工时间，此等力度在天津前所未有；

      新八大里是天津中心城区最后一片可以集中开发的土地，300亿配套先行、2年投入500亿，6大央企、国企开发商同时进驻同时开发，投资密度和开发速度是天津空前的投入，市 *** 重要领导几乎每个月都会视察新八大里建设进度，新八大里成为天津中心城区定位更高的国际新城。

      【资源】最价值——第四大生态富人居住区

      富人居住区五大要素：规划要中心——并不是地理上的中心，而是可享用城央资源；景观要极致——双河环绕，更有绿道公园、复兴河公园，生态宜居；交通要方便——快速路穿行而过，轨道交通四通八达；配套要完善——商业、教育、医疗资源丰富；规划要低密——生活便利，公共景观等配套质量更佳；因此，新八大里是继五大道、水上奥体、海河沿线之后打造的天津第四个也是最后一个生态富人居住区，同时也是天津的一张新城市名片：

      【规划】最美天际线——第五张城市名片

      新八大里整体建筑、外立面风格、写字楼办公、商业休闲都是由市 *** 统一规划，打造城市主形象，塑造天津最美天际线：一道两河八大里！

      一道：根据新八大里的规划，黑牛城道在2017年以前也要进行改造，这个就是改造的方案（改造后道路宽度74米，两侧是30米宽的绿化带，依次专门为新八大里的住户设置10米宽的以及7米宽的绿化带）

      两河：复兴河重点改造，从复兴河南边看新八大里形成梯次递增（注：可抨击七里南高北低的采光、景观、风水劣势），建筑风貌将传统与现代结合，庄重典雅，极富天津特色。天际线优美，建筑风貌丰富，街道充满活力

      新八大里整个板块规划了三大功能，并且要求2017年8月31号前要全部完工， 2017年后，这里就是一个成熟的中央商务区，集金融办公、高端街区商业、生态住宅三大功能为一体；

      四线六站：板块内还规划有4条地铁线，6个地铁站；分别是已经运行的1号线，正在施工和规划的地铁8号线、11号线和12号线；而中海学府公馆是，新八大里板块唯一步行5分钟范围内拥有3个地铁站，10分钟之内走四个地铁站的项目；（注：①这也是四里地块更高的原因之一；②地铁陆续建成，将极大程度地缓解洞庭路和黑牛城道交通拥堵）

      海河、复兴河两河环抱、绿道公园、柳林公园、洞庭公园、天津湾公园、卫津河公园、新梅江中央绿轴，六园绿意融融，分别形成复兴河国际风情区、海河国际风情区。绿道公园就在我们项目的南侧，新八大里段内全长1.8公里，占地面积17.7公顷，最宽处211米，最窄处55米，内设2米宽的滨水跑道，是天津之一个“休闲慢行系统”，也是唯一一个由市长审阅方案的公园，是您晨练，晚间散步，遛狗，带孩子游玩的好去处。我们紧邻绿道公园，您坐在家里，就可以看到如此漂亮的公园景观；对于像您这种注重生活品质的购房者来说，绝对是最合适不过！

      文化中心建筑面积达到100万平米，是全国更大的文化休闲中心，相当于4.5个鸟巢，6个中国国际展览中心，8个国家大剧院。天津文化中心拥有天津大剧院、天津博物馆、天津图书馆、天津美术馆、天津科技馆，天津青少年活动中心、银河购物中心等7大场馆，这里汇聚了天津更优的文化设施。

      学校：台湾路小学，师大二附小、天津小学、浯水道小学等都在项目周边，同时四中、四十二中也在我们板块附近，以后您孩子在这里足不出户便能享受非常优质的全龄教育，可以说咱们项目是地处河西腹地享受最顶级配套的学区房。

      医疗：咱们项目开车5分钟能到医大二附属、天津医院、胸科医院、肿瘤医院，让您享受更优质的医疗配套。

      仅1年时间，新八大里土地基本全部出让，6大开发商同时进驻，2014年全面动工，刚跟您说的新八大里有国际最顶级的规划和定位，2017年就可以全部实现，又有天津中心城区独一无二的全能配套！中海学府公馆必将是您在天津市中心城区置业的唯一首选！

天津鑫茂财智领地写字楼具体地点！

鑫茂财智领地 华苑产业园区 麦迪逊广场 对面

320米步行至 学苑路站 12站乘坐 686路上行, 在 西园西里站 下车

换乘坐 608路上行, 14站 在 鑫茂科技园站 下车

130米步行至 鑫茂财智领地

不属于西青开发区 环境非常好

急求！！天津市河西区所有写字楼名称及地址

序号 名称 区划 座落地址

1 澳光大厦 河西区 浦口道

2 澳景大厦 河西区 宾水道

3 宝钢北方大厦 河西区

4 宝利亚大厦 河西区 大沽南路

5 北方金融大厦 河西区 大沽南路

6 滨湖大厦 河西区 广东路

7 昌华大厦 河西区 环湖中路

8 长青集团大厦 河西区 环湖中路

9 磁卡大厦 河西区 尖山路

10 大安大厦 河西区 解放南路

11 电信大厦 河西区 解放南路

12 房地产大厦 河西区 解放南路

13 芙莱大厦 河西区 南京路

14 广东大厦 河西区 南京路

15 广银大厦 河西区 南京路

16 国华大厦 河西区 浦口道

17 国投大厦 河西区 台儿庄路

18 海天大厦 河西区 台湾路

19 合众大厦 河西区 围堤道

20 恒华大厦 河西区 围堤道

21 红石大厦 河西区 围堤道

22 华昌大厦 河西区

23 华实大厦 河西区 永安道

24 华悦大厦 河西区 友谊北路

25 环渤海大厦 河西区 友谊北路

26 环湖大厦 河西区 友谊北路

27 黄埔经联大厦 河西区 友谊路

28 汇通大厦 河西区 越秀路

29 吉兴大厦 河西区 吴家窑大街

30 吉星大厦 河西区 围堤道

31 纪发大厦 河西区 友谊路

32 家纺大厦 河西区 友谊路

33 金皇大厦 河西区 友谊路

34 金龙大厦 河西区 友谊路

35 津奥大厦 河西区 尖山路

36 津滨雅都大厦 河西区

37 晶华大厦 河西区 友谊路

38 凯旋门大厦 河西区 大沽南路

39 科技大厦 河西区 泰山路

40 科技咨询大厦 河西区

41 科园大厦 河西区 平江道

42 隆泰大厦 河西区 解放南路

43 美联大厦 河西区 气象台路

44 南浦大厦 河西区

45 南信大厦 河西区 友谊路

46 欧瑞克大厦 河西区 西园道

47 平安大厦 河西区 湘江道

48 浦江大厦 河西区 友谊路

49 三义大厦 河西区 隆昌路

50 深发展大厦 河西区 友谊路

51 丝绸大厦 河西区 西园道

52 泰达大厦 河西区 越秀路

53 腾达大厦 河西区 大沽南路

54 天津日报大厦 河西区 友谊路

55 天信大厦 河西区 解放南路

56 图书大厦 河西区 黑牛城道

57 外代大厦 河西区 黑牛城道

58 伟业大厦 河西区 苏州道

59 梧桐大厦 河西区 卫津南路

60 五矿大厦 河西区 大沽南路

61 先特大厦 河西区 浦口道

62 翔达大厦 河西区 徐州道

63 协和大厦 河西区 解放南路

64 新安大厦 河西区 围堤道

65 新城大厦 河西区 友谊路

66 新海大厦 河西区 黑牛城道

67 新金龙大厦 河西区 广东路

68 新兴大厦 河西区 卫津南路

69 新苑大厦 河西区 围堤道

70 信昌大厦 河西区 黑牛城道

71 亚太大厦 河西区 解放南路

72 亚信大厦 河西区 气象台路

73 医药大厦 河西区

74 银都大厦 河西区 琼州道

75 银丰大厦 河西区 解放南路

76 银投大厦 河西区 友谊路

77 永安大厦 河西区 马场道

78 友谊大厦 河西区 黑牛城道

79 有色金属大厦 河西区 围堤道

80 越秀大厦 河西区 黑牛城道

81 云景大厦 河西区 南京路

82 中包大厦 河西区 尖山路

83 中孚大厦 河西区 大沽南路

84 中钢大厦 河西区 广东路

85 富裕广场 河西区 马场道

86 峰汇广场 河西区 环湖中路

87 华盛广场 河西区 南京路

88 青年创业广场 河西区 大沽南路

89 天海广场 河西区 友谊北路

90 森淼商务广场 河西区 解放南路

91 中国交通物资华北公司综合写字楼 河西区 解放南路

92 万海商务写字楼 河西区 环湖中路

93 化建写字楼 河西区 浦口道

94 中谊写字楼 河西区 大沽南路

95 清源写字楼 河西区 绍兴道

96 先特写字楼 河西区 大沽路

97 巨龙写字楼 河西区 绍兴道

98 振华写字楼 河西区 隆昌路

99 天水写字楼 河西区 友谊北路

100 集美写字楼 河西区 爱民道

101 河北汽贸写字楼 河西区 平山道

102 龙都商务写字楼 河西区 友谊路

103 中海写字楼 河西区 绍兴道

104 人艺写字楼 河西区 紫金山路

想知道: 天津市 大沽南路津塔 在哪

津塔挺好找的  在大沽北路上海河边 到大沽桥就是了  地图下边是津塔写字楼