目录：

• 1、私人让税务代开租赁房屋发票交纳个人所得税吗
• 2、个人到税务局代开300万的财产租赁发票要交多少税
• 3、公司租用个人房屋电费发票税务局可以代开吗?
• 4、个人可以开房屋租赁发票吗
• 5、2021年个人去税务局代开房租租赁发票的税率是多少

私人让税务代开租赁房屋发票交纳个人所得税吗

个人出租房屋 *** ，按照5%的征收率计算应纳的增值税，如果出租个人唯一住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。

个人到税务局代开300万的财产租赁发票要交多少税

467250元。

自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=3000000/（1+5%）*1.5%=47250。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税，即为120000元。城镇土地使用税：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。城镇土地使用税：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。个人所得税：个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为10%，即为300000元。合计467250元。

公司租用个人房屋电费发票税务局可以代开吗?

可以

房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金.公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开.

一、 *** 需要的资料

代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票.

二、 *** 需要缴纳的税金

(一)个人出租住房应缴纳以下税款:

根据财税文件:

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.

2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.

3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.

4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.

个人可以开房屋租赁发票吗

个人开具房屋租赁发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件税局代个人开房屋租赁费，向房产所在地税局代个人开房屋租赁费的地方税务局提出开具申请后办理开具手续税局代个人开房屋租赁费，房屋租赁发票由地税局代为开具。

【法律依据】

《个人所得税法》第三条

特许权使用费所得税局代个人开房屋租赁费，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产 *** 所得，偶然所得和其税局代个人开房屋租赁费他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《发票管理办法》第四条

国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。

2021年个人去税务局代开房租租赁发票的税率是多少

15.5%。

按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税税局代个人开房屋租赁费，减半征收个人所得税（原本为20%）后为10%税局代个人开房屋租赁费，按照每月租金收入的4％征收房产税税局代个人开房屋租赁费，加起来达到15.5%。

对于个人房东税局代个人开房屋租赁费，因为还存在扣除成本税局代个人开房屋租赁费，对按月租金计算的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税合并按综合征收率后计征大约为5%。