目录：

• 1、200位民宿人推荐最美的40家民宿酒店设计（一）
• 2、300亩森林主题农场，为何每年能接待20万人次，收入3000万？
• 3、树蛙部落有了解的么，这算是乡村振兴的一种模式么？

200位民宿人推荐最美的40家民宿酒店设计（一）

杭州西溪花间堂

不舍野马岭

因为不舍，所以留下。 三年时间慢节奏打磨，著名设计师参与建设，无数设计方案推倒重来，定制的灯具，老物件木质家具，纯铜扶梯，中国更好的水泥等等，这些仅是不舍野马岭中国村的一个缩影。观光电梯直达山顶居室，空中健身房极佳俯瞰视角。半山酒吧，配备咖啡和甜品。露天泳池，徜徉山水人文之中。居室延伸阳台，推门即刻拥有全景自然。庞然古树群，坐享林泉幽境。玻璃花房，可赏花品茗。溯洄长廊，步入悠悠岁月。

桐庐小熊堡

设计单位：张雷建筑设计事务所

桐庐小熊堡房子占地100平米左右，所占地是主人小熊自家的宅基地，是由张雷设计师亲自操刀改造的民宿作品，宣传时被说成“中国最贵民宿”。新房子的外墙是乡里的石匠不用图纸凭着经验，用石材加工厂的石头废料垒成的。既实现了主人小熊想要个坚实城堡的愿望，又增加了墙的厚度，让室内冬暖夏凉。刚开始打造民宿的时候，小熊请来了米其林餐厅的星厨，用当地的食材设计专门的套餐，在乡村氛围里可以放松到极致。

树蛙部落

树蛙部落位于余姚鹿亭乡中村，中村地处四明山山脉，古迹白云桥所在便是余姚与海曙的交界处。整个中村沿着晓鹿溪两岸而建，典型的四明山传统民居，树蛙在建造过程中借鉴了不少当地的做法。

乡伴余姚树蛙部落项目以“轻户外生活体验村”为定位，以树屋部落为核心产品，配套有户外俱乐部、亲子露营、房车营地、帐篷营地等。结合徒步、溯溪、露营、自然教育、人文旅行等活动，打造轻奢树屋部落综合体。

富春江船屋

设计单位：中国美术学院风景建筑设计研究总院

船屋坐落在建德富春江畔，是杭州富春开元芳草地乡村酒店的一组特色船屋客房。其概念和形态，源自当地的古老风俗。明初至清中几百年间生活在这里的水上部落–“九姓渔民”，形成独有的船居文化。五艘船屋横斜在树冠之间，船身三分之二飘在湖面上，轻盈灵动。作为酒店客房，船屋也成为当下一种独特的居住体验，在50平方米的空间内，岸上的船尾作为入口玄关和卫生间。中间顶部设置天窗成为室内的景框，天光树影共徘徊，时而有飞鸟掠过。船头整面落地窗，即使坐在沙发上亦可感受烟波浩瀚，站上延伸至湖面的超大露台靠着麻绳网栏杆，凭栏远眺，野旷天低树，夜幕降临，江清月近人。

大乐之野·谷舍

大乐之野·谷舍位于浙江省宁波市余姚市四明山的一个山谷露台。。一如既往，大乐之野从来不会让人失望，反而给了人们身处美好之地的惊喜。没有邻居，没有周边，这是一座被山谷和樱花包围的房子。建筑整体风格延续大乐之野原本的简约 时尚 风，镶嵌在山谷里，却显得合情合理。

大乐之野位于浙江莫干山镇庾村国营时期蚕种厂的西侧，顺着山路可上到莫干山顶。场地从西北角转入，由北向南逐渐跌落。北侧紧邻村舍，曲折退进；南侧沿小溪蜿蜒延展，视线开阔； 历史 遗留下来的用地权属界定了犬牙交错的边界。旧有的建筑散落在场地上，有些已破旧坍塌；对岸建设中的环山路以及废弃小学的未来状况亦难以估计; 树木填充了村落肌理的剩余空间。这是很日常的当代中国乡村的景观，是混杂的也是动态的。

在田间

云和梯田位于浙江南部山区，它被美国CNN评选为中国最美40个景点之一。这里对着群山，风景秀美。春耕夏耘秋收冬藏，云和梯田一年四季，都让人沉迷。这儿藏着一座山中美宿——在田间。

都说每一座民宿，都有一个故事，在田间也不例外。2016年，建筑师田景海带着母亲，来到有“中国最美的梯田”之称的浙江丽水云和梯田 旅游 ，母亲爱上了这儿的好山好水好空气，田景海便从当地农民手里租下了2亩地，为母亲在海拔1030米的云海山间安了一个家，空余的房间用来做民宿。因此有了在田间。

在田间民宿，坐落在层层叠叠的梯田里，因此取名为“在田间”。这是一栋黑白色基调、外形现代简洁的房子，一共1000平米，有13个房间。民宿使用的是获得国际认证的更先进的环保 健康 民居系统：是之一个从民宿项目的设计，建设和运营全过程中，引入了国际一流的 健康 建筑标准，全新打造的面向未来的生活方式的 健康 民宿。

未迟

设计单位：素建筑设计团队

300亩森林主题农场，为何每年能接待20万人次，收入3000万？

这些年来，休闲农业遍地开花，各种主题五花八门。

休闲类、观赏类、亲子类、教育类、民俗类、轻奢类……

但是 森林类型的农场 意外的少。

这和我国国情有很大关系：其中一个原因是政策上的，在场地认定和行政审批时非常繁琐；

另一个原因则是教育的观念不同，大部分家长怕孩子磕着、碰着，危险一点点的运动都不会让孩子参与，导致对森林农场的认知也与国外不同。

2018年开园， 之一天便接待游客5000余人，在全年营收上，更是交出了年接待游客20万，收入3000万的漂亮数据。

那么，它有哪些成功的秘诀呢？

01

清晰的主题定位

个性鲜明且创意突出的主题，是休闲农场或园区具备市场吸引力的先决条件。

全国各地的农场成千上万，然而真正能给人留下深刻记忆和消费共情的并不多见。

大多项目是根据老板自身喜好而建，没有主题统领，形似一片散沙。

园区仅仅满足吃住需求，很难吸引游客再次回头。

相反那些主题鲜明的园区却炙手可热，如余姚树蛙部落、北京鹿世界庄园以及我们今天讲的南京松鼠咔咔森林乐园等。

究其原因， 只有主题，才有特色。

松鼠咔咔森林乐园，坐落在南京江宁谷里香草小镇中心位置，距市中心30公里，占地300亩左右。

项目围绕森林和松鼠，以 时尚 场景结合童趣游玩，同时满足团客与散客需求，打造了一个动物游乐体验兼森林自然教育的主题乐园。

那么如何塑造主题，彰显园区特色？

其实主题塑造并不难，比如一提到松鼠咔咔，我们首先会想到的是松鼠吃松果的场景，咔咔是拟声词，即松鼠咬开松果的声音。

于是依托松鼠、松林、松果等元素塑造的主题系统便自然显现，不仅特色鲜明，并且易于传播，朗朗上口。

因此，只要在园区的特色资源、创意场景、传播力等几个方面下功夫，塑造出来的主题必然让园区与众不同，有记忆点。

02

爆品网红项目——萌宠乐园

萌宠对休闲园区的的重要性自然不必多说。

掌握了萌宠的创意玩法，就是掌握了流量密码。

咔咔乐园以松鼠为核心吸引，1000多只萌萌哒松鼠满森林地跑。

配套了爱挖洞的土拨鼠、淘气的耳廓狐、可爱的松鼠猴、呆萌的鸵鸟、网红萌宠帝龙猫以及小矮马等多种动物。

同时开展海狮表演、鹦鹉骑车、花猪赛跑、黄鸭漫步等动物肢体表演活动。

人与萌宠互动的项目丰富且有趣，游客不仅可以近距离观赏互动，还可以购买饲料进行投喂，极大地带动了游客的消费共情。

即使工作日也能吸引一大批游客，弥补了周末经济带来的短板。

由此可见，一个创意化、网红范的萌宠乐园，绝对是休闲园区引流必备的绝佳利器。

03

亲子吸粉利器——无动力设施

对孩子们来说，最重要的无疑是可以撒开脚丫“玩、玩、玩”。

在众多亲子项目中，无动力设施投资小、体量轻，体验感独特，兼顾休闲、教育、亲子互动等多种功能，成为农场或园区为亲子家庭提供 娱乐 功能配套、释放儿童运动天性的更佳选择。

无动力攀爬

蹦蹦床

沙坑

空中钻笼

飞鼠索道

松鼠咔咔以儿童、青少年为中心，构建孩子们喜爱的游乐产品，如彩虹滑道、魔幻滑索、网红水车船、射箭、飞鼠索道、空中钻笼、丛林穿越、趣味攀树、勇攀高峰、空中蹦床等。

带动家长和孩子互动，增加游玩体验时长，从而增加消费，成为园区极具吸引力的 娱乐 体验项目。

此外，还有一批趣味十足的互动项目，比如森林音乐广场、沙趣园、 彩虹滑梯、迷你小火车等，备受亲子家庭的青睐。

可以说无动力设施，是亲子园区最容易做出特色的配套项目。

但需要从造型创意、好玩程度以及与自然教育的融合等方面着手，不断推陈出新，迭代升级，才能在市场上持续火热。

04

快速盈利的消费模式

项目百般好，唯有盈利是关键。

休闲园区的消费项目，如何在免费与收费之间取舍，松鼠咔咔给了我们很好的启示：

园区除了把18个免费项目包含在门票里外，其余项目统统另外收费，包括餐饮、购物、游乐项目等，不仅成本可控，而且取舍得当。

其中游乐项目凭次限时消费，却深受小朋友们的喜爱，成为园区收入的重要来源。

乐园也打造了很多节日新玩法，这些活动对于城市里的人来说，有很大的吸引力。

比如六一狂欢节引入了小丑、魔术等；森林萤火虫光影艺术节配合活动准备了星空露营、极光烟幕等。

由顾客参与营销的手法很多农场都用过，松鼠咔咔也不例外。

也曾借势火爆全网的“天空之境”，做了一波营销活动，转发朋友圈“谁和我一起”，即可免费获得门票。

这波活动在南京当地也引发很大的传播热度，也有很多人因为这个消息了解了松鼠咔咔。

但我们也发现，因为规则说明，很多人理解并不一致，如并不是当天转发即可使用，需要提前一天转发，而且是否是免费门票，还是优惠门票，很多人也产生了争议。

这给大家一个启示： 做营销方案时，一定要详细具体，不能存在歧义，本来很好的营销手段，如果变成减分项，就得不偿失了。

树蛙部落有了解的么，这算是乡村振兴的一种模式么？

清晨是被鸟儿的啼叫声唤醒的树蛙部落市场定位，窗外是竹林、风声和薄雾树蛙部落市场定位，这是去树蛙部落最真实的感觉。乡伴在贵州铜仁打造的树蛙部落，改变树蛙部落市场定位了树蛙部落市场定位我对乡村振兴这件事的印象和想法。树蛙部落的民宿就像是从树木中生长出来的一样，一呼一吸之间都是山河清新。以前常听做项目的老公说，乡村振兴，就总觉得应该是大张旗鼓、大动干戈。但是来了树蛙部落发现，原来原生态改造，也是乡村振兴的一种模式。它更大程度地保留着这个地方的生态，但是又同时带给这个地方崭新的生命力。