目录：

• 1、建筑定位测量的 *** 有哪些
• 2、房建测量的流程
• 3、建筑物的定位 *** 有哪些？
• 4、建筑物怎么定位？
• 5、建筑物平面定位测设
• 6、建筑物定位有几种基本 ***

建筑定位测量的 *** 有哪些

1.了解控制测量的目的和收集资料

主要了解测区的地理位置、形状大小，今后发展远景，测量成果使用的精度要求，完成任务的期限以及生产上对控制点位置、密度的要求等。房地产测绘人员应到有关测绘业务及管理部门收集有关资料。如设计时需用的地形图(比例尺为1／1000～1／50000)，测区已有的控制成果，并到测区踏勘了解旧标石标架的保存情况，为确定布网方案、设计和施测做好一切准备工作。

2.确定布网方案

根据控制成果今后的使用要求和已收集到的测量资料及拥有的仪器设备、技术力量等条件，确定布设控制网的方案。例如是在国家水平控制网的基础上加密还是布设独立网；测量 *** 是三角测量，还是三边测量，导线测量或GPS相对定位测量；是一次全面布设还是分区分期布设；是采用三度带还是1.5°带投影等等。

图上设计宜在1:10000或1:25000的地形图上进行:首先展绘已知点、网；按照已定的布网方案从图上判断点与点之间是否彼此通视，由各点组成的图形能满足规范所规定的精度和其他要求，布在位置也应能满足使用要求。图上选点后，须到实地确定，是否切实可行，为了保证控制网精度和避免返工浪费，还应该估算控制网中推算元素的精度。此处限于篇幅不再展述，请读者参看有关控制测量书籍。

3.编写技术设计说明书

编写技术设计的目的在于拟定房地产平面控制测量的实施计划，从整体规划上、技术上、组织上作出说明，其要点是:

(1)概况内容包括设计的目的和任务；测区的地理位置；地形地貌的基本特征；测区原有成果的作业情况，成果质量情况及利用的可能性和利用方案。

(2)设计方案及其说明平面控制网的等级、图形、密度；起算数据的确定；控制网的图上设计及精度估计。

(3)作业 *** 作业的原则、 *** 和要求，觇标类型及埋设标石的规格，提出标志建造和委托保管的要求，提出测角，测边仪器的检验，边长、角度观测，外业成果的记录 *** ，成果检验和质量评估的办法和要求等等。

(4)各种附表附图编制工作量综合、进程表；需用主要物资一览表，控制网设计图以及其他各种辅助图表等。

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necklace

回答数：325|被采纳数：02015-08-19 23:34:49

建筑物的定位是根据设计图纸，将建筑物外墙的轴线交点(也称角点)测设到实地，作为建筑物基础放样和细部放线的依据。由于设计方案常根据施工场地条件来选定，不同的设计方案，其建筑物的定位 *** 也不一样，主要有以下三种情况：

1.根据与原有建筑物的关系定位

在建筑区内新建或扩建建筑物时，一般设计图上都给出新建筑物与附近原有建筑物或道路中心线的相互位置关系。

拟建的建筑物轴线AB在原有建筑物轴线MN的延长线上, 可用延长直线法定位。为了能够准确地测设AB，应先作MN的平行线M′N′，即沿原有建筑物PM与QN墙面向外量出MM′及NN′，并使MM′=NN′，在地面上定出M′和N′两点作为建筑基线。再安置经纬仪于M′点，照准N′点，然后沿视线方向，根据图纸上所给的NA和AB尺寸，从N′点用钢尺量距依次定出A′、B′两点。再安置经纬仪于A′和B′点，按90o角和相关距离定出A、C和B、D点。 可用直角坐标法定位。先按上法作MN的平行线M′N′，然后安置经纬仪于N′点，作M′N′的延长线，并按设计距离，用钢尺量取N′O定出0点，再将经纬仪安置于0点测设90o角，丈量OA值定出A点，继续丈量AB而定出B点。最后在A、B两点安置经纬仪测设90o角，根据建筑物的宽度而定出C和D点。

拟建建筑物与道路中心线平行，根据图示条件，主轴线的测设仍可用直角坐标法。先用拉尺分中法找出道路中心线，然后用经纬仪作垂线，定出拟建建筑物的轴线，再根据建筑物尺寸定位。 2.根据建筑方格网定位

在建筑场地上，已建立建筑方格网，且设计建筑物轴线与方格网边线平行或垂直，则可根据设计的建筑物拐角点和附近方格网点的坐标，用直角坐标法在现场测设。如图9.6所示，由A、B、C、D点的坐标值可算出建筑物的长度AB=a和宽度AD=b，以及MA′、B′N和AA′、BB′的长度。测设建筑物定位点A、B、C、D时，先把经纬仪安置在方格网点M上，照准N点，沿视线方向自M点用钢尺量取MA′得A′点，量取A′B′=a得B′点，再由B′点沿视线方向量取B′N长度以作校核。然后安置经纬仪于A′点，照准N点，向左测设90o，并在视线上量取A′A得A点，再由A点沿视线方向继续量取建筑物的宽度b得D点。安置经纬仪于B′点，同法定出B、C点。为了校核，应用钢尺丈量AB、CD及BC、AD的长度，看其是否等于建筑物的设计长度。

3.根据控制点的坐标定位

在建筑场地附近，如果有测量控制点可以利用，应根据控制点坐标及建筑物定位点的设计坐标，反算出标定角度与距离，然后采用极坐标法或角度交会法将建筑物测设到地面上。

9.2.2 建筑物的放线

建筑物的放线是指根据已定位的外墙主轴线交点桩及建筑物平面图，详细测设出建筑物各轴线的交点位置，并设置交点中心桩;然后根据各交点中心桩沿轴线用白灰撒出基槽开挖边界线，以便进行开挖施工;由于基槽开挖后，各交点桩将被挖掉，为了便于在施工中恢复各轴线位置，还须把各轴线延长到基槽外安全地点，设置控制桩或龙门板，并做好标志。

房建测量的流程

大致分三个阶段：建筑物定位（放线）、基础施工（放线）和主体施工（放线）。

1、建筑物定位，是房屋建筑工程开工后的之一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”。

2、基础施工放线，建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证），最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可轴线间隔放线）。

所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩（至少4个）及建筑物底层施工平面图进行放线的。放线工具为“经纬仪”。

基础定位放线完成后，由施工现场的测量员及施工员依据定位的轴线放出基础的边线，进行基础开挖。放线工具：经纬仪、龙门板、线绳、线坠子、钢卷尺等。小工程可能没有测量员，就是施工员放线。

注意：基础轴线定位桩在基础放线的同时须引到拟建建筑物周围的永久建筑物或固定物上，防止轴线定位桩破坏了，用来补救。

3、主体施工放线，基础工程施工出正负零后，紧接着就是主体一层、二层...直至主体封顶的施工及放线工作，放线工具：经纬仪、线坠子、线绳、墨斗、钢卷尺等。根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线。

用经纬仪将轴线打到建筑物上，在建筑物的施工层面上弹出轴线，再根据轴线放出柱子、墙体等边线等，每层如此，直至主体封顶。

扩展资料：

房产测绘是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的专业测绘：而房产测量所获得与永久性标志相联系的房产权属界址、房屋面积、房屋产别等等都具有法律效力，从而载入房屋权属证书，

所以房产测量所得的基础图是发放房屋权属证书和财政税收的重要依据，拥有权属(法律上)、财政(税收上)和城镇规划三大基本功能，它的主要作用可以归纳为如下几方面：

1、管理方面

为了使城市房产管理和住宅建设都能稳步纳人社会主义现代化建设的轨道，城镇房产管理部门和规划建设部门都必须全面了解和掌握房产的权属、位置、数量和现状等基本情况。

只有这样，才能进行妥善的管理和合理的规划建设，更好的调配使用房屋和土地，有计划安排旧城区住宅的修建改造以及新发展区的规划建设。另外，房产测量的成果，亦是开展城镇房地产管理理论研究的重要基础资料。

2、经济管理

房产测量提供了大量准确的图纸资料，为正确掌握城镇房屋和土地的利用现状以及变化、清理公私各占有的房产数量和面积，建立产权产籍和产业管理的图形档案，统计各类房屋的数量和比重等提供了可靠的数据，亦为开展房产经济理论研究提供了重要数据。

房产测量还为城镇财政、税收等部门研究确定土地分类等级、制定税费标准提供了基础依据，确保各项税费的及时征收。

3、法律方面

房产图所表示的每户所有的房屋的权属范围，是经过逐幢房屋清理产权，并经过各户申请登记，经主管部门逐户审核确认的。

房产图作为核发房屋所有权证书的附图，是具有法律效力的图纸 它是加强房产管理、核定产权、颁发权属证书、保障房屋所有者的合法权益，加强社会主义法律管理的重要依据。

参考资料来源：百度百科-房产测量

建筑物的定位 *** 有哪些？

主要有两种：一是坐标定位，前提是需有实测地形图；二是总图布置时已明确的拟建建筑物定位点（一般在拟建建筑物端部拐点）到临近已有建筑物特征点（如墙角等）的纵横距离来定位，这种 *** 一般在缺少地形图资料时使用，且需要现场放样后确定。

建筑物怎么定位？

定位的 *** 很多，根据施工现场情况及设计条件不同，主要有以下四种。

1、根据建筑红线定位

城建区的各项建设要按统一的规划进行，因此建筑用地的边界要经规划部门和设计部门商定，并由规划部门在现场直接给定该建筑边界线(称建筑红线)。图2-5-2中的甲、乙两点，就是规划部门在现场测设的建筑用地边界点，叫做“建筑红线”桩。楼房ABCD和EFGH就是根据该红线定的位。

2、根据已有建筑物定位

在建筑群内或扩建建筑物，如其位置不需要很精确时，可根据总平面图给出的拟建建筑物与已有建筑物或道路中心线的位置关系进行定位。图2-5-1和图2-5-4为两种常用的定位 *** 。画有斜线的为已有建筑，未画斜线的为拟建建筑物。

3、根据建筑基线或建筑方格网定位

在施工现场布设有建筑基线或建筑方格网时，可按照本章第二节中介绍的直角坐标法测设点位。

4、根据控制点定位

在山区或建筑场地障碍较多敷设方格网比较困难时．可以根据建筑场地布设的导线点、三角点等控制点和建筑物主轴线的设计坐标，用极坐标法、角度交会法、或距离交会法测设定位点。

建筑物定位就是把建筑物主轴线的交点桩(即角桩)测设于地面．以确定建筑物的位置，并以此为依据进行建筑物放线和碎部放样。

建筑物平面定位测设

根据控制测量所确定的控制点，测设建筑物主轴线、确定建筑物的位置、大小确定基础开挖边界线、测设建筑物内部各轴线，妥善保存主轴线交点的一个过程。

工程定位放线 *** ：

直角坐标法，是根据直角坐标原理，利用纵横坐标之差，测设点的平面位置，适用于施工

控制网为建筑方格网或建筑基线的形式，且量距方便的建筑施工场地。

极坐标法，是根据一个水平角和一段水平距离，测设点的平面位置，适用于距离方便，且待测点据控制点较近的建筑施工场地。

角度交会法，是在两个或多个控制点上安置经纬仪，通过测设两个或多个已知水平角角度，交会出点的平面位置，适用于待测设点据控制点较远，且量距较困难的建筑施工场地。交会 *** 分为：距离交会、角度交会（有前方交会和后方交会、侧方交会），

距离交会法，是由两个控制点测设两段一直水平距离，交会定出点的平面位置，适用于待测设点至控制点的距离不超过一尺段长，且地势平坦，量距方便的建筑施工场地。

全站仪坐标放样法，实则极坐标法（基于全站仪）

建筑物定位有几种基本 ***

建筑物房建建筑物定位测量 *** 的定位是根据设计图纸，将建筑物外墙房建建筑物定位测量 *** 的轴线交点（也称角点）测设到实地，作为建筑物基础放样和细部放线的依据。由于设计方案常根据施工场地条件来选定，不同的设计方案，其建筑物的定位 *** 也不一样，主要有以下三种情况：

1．根据与原有建筑物的关系定位

在建筑区内新建或扩建建筑物时，一般设计图上都给出新建筑物与附近原有建筑物或道路中心线的相互位置关系，如图9.5所示的几种情况。图中绘有斜线的是原有建筑物，没有斜线的是拟建建筑物。

如图9.5（a）所示，拟建的建筑物轴线AB在原有建筑物轴线MN的延长线上,

可用延长直线法定位。为了能够准确地测设AB，应先作MN的平行线M′N′，即沿原有建筑物PM与QN墙面向外量出MM′及NN′，并使MM′=NN′，在地面上定出M′和N′两点作为建筑基线。再安置经纬仪于M′点，照准N′点，然后沿视线方向，根据图纸上所给的NA和AB尺寸，从N′点用钢尺量距依次定出A′、B′两点。再安置经纬仪于A′和B′点，按90o角和相关距离定出A、C和B、D点。

图9.5

如图9.5(b)所示，可用直角坐标法定位。先按上法作MN的平行线M′N′，然后安置经纬仪于N′点，作M′N′的延长线，并按设计距离，用钢尺量取N′O定出0点，再将经纬仪安置于0点测设90o角，丈量OA值定出A点，继续丈量AB而定出B点。最后在A、B两点安置经纬仪测设90o角，根据建筑物的宽度而定出C和D点。

如图9.508所示，拟建建筑物与道路中心线平行，根据图示条件，主轴线的测设仍可用直角坐标法。先用拉尺分中法找出道路中心线，然后用经纬仪作垂线，定出拟建建筑物的轴线，再根据建筑物尺寸定位。

2．根据建筑方格网定位

在建筑场地上，已建立建筑方格网，且设计建筑物轴线与方格网边线平行或垂直，则可根据设计的建筑物拐角点和附近方格网点的坐标，用直角坐标法在现场测设。如图9.6所示，由A、B、C、D点的坐标值可算出建筑物的长度AB=a和宽度AD=b，以及MA′、B′N和AA′、BB′的长度。测设建筑物定位点A、B、C、D时，先把经纬仪安置在方格网点M上，照准N点，沿视线方向自M点用钢尺量取MA′得A′点，量取A′B′=a得B′点，再由B′点沿视线方向量取B′N长度以作校核。然后安置经纬仪于A′点，照准N点，向左测设90o，并在视线上量取A′A得A点，再由A点沿视线方向继续量取建筑物的宽度b得D点。安置经纬仪于B′点，同法定出B、C点。为了校核，应用钢尺丈量AB、CD及BC、AD的长度，看其是否等于建筑物的设计长度。

图9.6

3．根据控制点的坐标定位

在建筑场地附近，如果有测量控制点可以利用，应根据控制点坐标及建筑物定位点的设计坐标，反算出标定角度与距离，然后采用极坐标法或角度交会法将建筑物测设到地面上。

9.2.2

建筑物的放线

建筑物的放线是指根据已定位的外墙主轴线交点桩及建筑物平面图，详细测设出建筑物各轴线的交点位置，并设置交点中心桩；然后根据各交点中心桩沿轴线用白灰撒出基槽开挖边界线，以便进行开挖施工；由于基槽开挖后，各交点桩将被挖掉，为了便于在施工中恢复各轴线位置，还须把各轴线延长到基槽外安全地点，设置控制桩或龙门板，并做好标志。

1．测设建筑物定位轴线交点桩