目录：

• 1、客厅方向如何定位
• 2、140平方米是什么户型。是中型还是大型，是什么样的户型定位
• 3、如何选择好的户型 好的户型选择六大要素需牢记
• 4、看户型图的时候，应该如何区分东南西北呢？
• 5、酷家乐绘制户型定位线的快捷键是
• 6、酷家乐绘制户型定位线的快捷键

客厅方向如何定位

1、如果是现房的话，可以看房屋的户型图，购房者可以根据指向标分清南北，然后判断客厅的方向。一般来说，客厅的方向也是整套房屋的朝向；

2、如果是期房的话，可以根据沙盘图和户型图来确认客厅的方向，这个时候购房者一定要认清楚标识。如果没有相关的标识，要及时咨询售楼人员，以保证方向和自己认为的是一致的。如果可以实地看房的时候，购房者不能确定客厅的方向，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，就可以知道方向了。

正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在客厅这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以，因为金能生水。正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画 。红色地毯或红色的木质装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。正东方位关系着居住者的健康。在这个客厅风水区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助，因为水可养木。强化客厅西北方位的能量，有助于增加贵人运和人际关系。这个区域属金，所以适合在客厅这个方位摆放白色、金色或银色的金属饰品，例如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的台灯。

140平方米是什么户型。是中型还是大型，是什么样的户型定位

同上，不过，通常上讲的小户型是90平米以下的，140算是大户型了，而且属于大户型中的中下层

如何选择好的户型 好的户型选择六大要素需牢记

对于普通购房者来说，一套房子意味着十年二十年甚至三十年都得住在里面，因此，如何选择好的户型成为关键的因素之一。那么，什么样的户型才算好的户型？对于购房者而言，好的户型的选择有哪些因素？一套好的户型的房子应该如何入手挑选？

优秀的户型首先要满足实用性强、通风采光好，具有均衡性等特点。主要几个要素有：

一、实用性；

二、采光通风；

三、动线关系；

四、平面布局；

五、平面效率；

六、面积配比；

这六大要素是户型本身就应该具有的。当然，一个好的户型除了上面这六大要素之外，还要考虑户型在楼层中的位置以及楼的园区中的位置来综合考虑。

住宅的“八大”使用功能：起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习、娱乐。户型要实用，首先应该具备住宅的八大基本使用功能，另外就要考虑能满足家庭自用的要求。“比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南，更好能有独立的游戏区。老人的卧室更好配有独立卫生间，避免夜间起夜进出房间麻烦。

选择好的户型之户型通透篇

挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。面宽大的户型较多房间能获得好的朝向，进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅，自然通风条件比较好，房间要方正，避免多边形。

左侧的户型是典型的南北通透户型，采光通风都比较好。右侧的户型不是真正的通透户型，通风较为一般。

注：

面宽：建筑的外立面的宽度.关于房屋的【面宽】：一间房屋东西墙面之间的距离。

开间：指相邻两个横墙的定位轴线间的距离。住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

进深：指建筑物纵深各间的长度。即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离。各间进深总和称通进深。砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.0m

选择好的户型之动线关系篇

说穿了，讲动线关系就是讲一个交通概念，交通问题没有处理好，城市里就会堵车。户型进门以后，我到各个区域就是由我们走路形成了我们看不见的动线到达的，我们动线合理的话，就可以给我们的平面布局带来好处，相互的动线没有设计好，就容易发生碰撞。

比如说这个户型，进门以后，一个到餐厅、厨房，一个是卧室区，一个是客厅，这个分得很清晰，我生活起居很方便。

这个户型餐厅和厨房是分开的，中间被主动线分成两部分，一分为二。这样的话，我们的男同胞都是模范丈夫，要下厨房的。女同胞可能更清楚，厨房做的菜要上餐厅，动线越近越好，这样便于上餐。但是这个户型是分开的，实际生活中就造成很多碰撞。

注：

动线：意指人在室内外移动的点，连合起来就成为动线。

选择好的户型之平面布局篇

在动线关系之后，自然而然分成了活动区域：客厅、餐厅、阳台等，安静区域：卧室、书房、衣帽间、主卫等，服务区域：厨房、客卫、储藏室等。每个区要相对完善、完整、独立，并且跟其他区域联系要方便。比如这里有三个卧房，通过这段走廊来组织，这是很合理的。有的户型的睡眠区的房子分得很开，睡眠区大家知道，是最讲究私密性的地方，最需要安静的地方，更好的位置是在一个户型的最靠里面，这样的话，这个户型相对就比较合理，在最里面，而且是集中在一起。餐厨区我们希望它更好靠近哪里呢？更好靠近入户门，因为生活垃圾最多的就是餐厨区，靠近大门是最方便的，包括买菜回到家里，就近能到厨房，对室内的污染情况要少得多，而且是一个动态的区域，我们也期望它放在一套户型比较靠外的地方。客厅区就不用讲了，一家人的主要活动就在这里，更好是靠在入户的区域。

另外一点就是服务区域的设置，主要包括匹配的生活阳台放置洗衣机以及晾晒衣物，独立的储物空间便于分类存储，同步使用的卫生间做干湿分离。干湿分离是卫浴设计中比较流行的设计概念。使用传统的浴室设备，洗澡之后总是到处充满水汽，潮湿的空气长期在浴室中滞留，造成了空气的污浊。而将浴室一分为二，干湿分开，就可保持沐浴之外的场地干燥卫生，维持浴室整体环境的整洁美观。

注：干湿分离：指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

选择好的户型之平面效率篇

提到效率大家肯定比较关注这个房子公摊问题，但是实际上平面效率不仅仅是公摊。

这个户型入门处的空间不好利用，连接各个房间的走廊很长，都很容易造成面积的浪费。

注：公摊范围:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套（单元）与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

选择好的户型之面积配比篇

再谈一下面积的配比。假如这个户型是100平米的话，我谈的面积全部是建筑面积，含公摊和墙体面积的。客厅占24.8%，主卧房15%，次卧房14.7%，书房在11%，餐厅在8.3%，厨房7.5%，主卧卫生间4.0%，共用卫生间5.3%，储物间0.7%，生活阳台1.9%，纯走道5.1%，玄关1.7%，这是比较理想的状态。

下面我们分别说下：两个基本原则是，其一，起居室的独立性；其二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色；有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。

卧室，要考虑面积、面宽。卧室：一般来说主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间更好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。

厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。

（以上回答发布于2013-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

看户型图的时候，应该如何区分东南西北呢？

户型图怎么看东南西北-教你怎么看房子户型图,只要房屋的质量过关，没有安全隐患就是好房子了？只要户型方正，这样的户型就一定是好户型了？其实，户型方正的并不一定是好房型，质量过关的只能算遇到了良心开发商，总而言之，如果购房者你连户型图标注都看不懂的话，就算有钱都买不到好的户型的。要是想从那么多的房型中挑出好的房子，买房前这些基础的户型图标注你一定要搞明白。

一、方向指示

在买房的时候，大家都是会通过户型图来了解房子的户型，而方向指示是户型图上必有的标注。在一般情况下，户型图上标注的方向都是南北方向的，如果户型图上没有标注，就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要跟置业顾问确认一下。

有购房者问，在看户型图的时候，为什么一定要看方向指示呢？理由很简单，因为在确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否存在西晒的问题、以及是否南北通透等。

二、位置

也就是房子的地理位置，在整个户型标注之中，这个是最重要的。总而言之，确认小区在户型图中的位置很重要，这个时候，要看小区所在位置的总平面图，观察楼的所在位置、还有就是在看的楼栋具 *** 置、并询问与前后楼的间距，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡。

三、户型

都是说是户型图了，那么怎么可能会不用看房子的户型呢？也就是说，户型图当然少不了户型的相关信息了，户型会直接显示在户型图上，究竟是一室、两室或者是其他的户型，以便购房者对自己相中的房子有一个初步的了解。

此外，户型图上面可包含着很多种资料呢，小编建议大家一定要认真地看看，更好学会看户型图上的一些详细的内容，比如户型图上会有很多小符号，密密麻麻的。户型图上的这些小符号都是通用的，代表着特定的事物，具有特定的含义。

四、比例和布局

在买房的时候，人人都想买到一个好户型，可是要怎样才能买到好户型呢？其实，一个户型的好坏与它的比例分配与布局有着很大的关系，对于比例的理解，并不是说建筑面积的大小，主要是看房屋各个部分的布局是否合理。

为了让大家更加容易理解，小编在此就以小户型来给大家举个说明吧？例如，在小户型中，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。

户型图怎么看东南西北-教你怎么看房子户型图。其实，好户型也是需要大家去发现的，因此，各位购房者一定要看懂户型图标注，此外，大家还要明白一个问题，房子的结构并不是一成不变的，在很多时候，我们可以通过“后天补救”，因此了解房型的可变结构十分重要，例如哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的；下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。

酷家乐绘制户型定位线的快捷键是

一般取消是（Esc），确认是（Enter），撤除是（Ctrl+Z）等等，建议自己查看。查看 *** ：之一步，在页面有商家，点击“帮助”图标。第二步，点击快捷键即可查看。

拓展：

酷家乐是以分布式并行计算和多媒体数据挖掘为技术核心，推出的VR智能室内设计平台，于2013年11月上线。酷家乐是杭州群核信息技术有限公司，以分布式并行计算和多媒体数据挖掘为技术核心，推出的VR智能室内设计平台。通过ExaCloud云渲染技术，云设计、BIM、VR、AR、AI等技术的研发，10秒生成效果图，5分钟生成装修方案。通过酷家乐用户可以通过电脑在线完成户型搜索、绘制、改造，拖拽模型进行室内设计，快速渲染预见装修效果。

酷家乐绘制户型定位线的快捷键

酷家乐绘制户型定位线的快捷键为【L】

查看快捷键 *** ：

在页面有商家，点击“帮助”图标。

点击快捷键即可查看。