个人抵押贷款找人顶包签字,银行抵押贷款一个人签字

作者:hacker | 分类:网络黑客 | 浏览:115 | 日期:2022年09月07日

1、房产证抵押贷款本人签字后其他合同非本人签字为别人伪造签字生效吗？
2、一个朋友贷款，叫我帮忙签字，我应该付什么责任
3、朋友续贷,银行要求他多找一个人帮他签字,帮他签字的人有风险吗？
4、一个朋友贷款让我们帮忙签字，有什么风险？
5、老婆用房产证做抵押贷款，房产证的名字是我的，问：我不去签字，她找别人代签行吗？款能贷出来吗？

房产证抵押贷款本人签字后其他合同非本人签字为别人伪造签字生效吗？

对于我们的相关部门，认定这类业务的都是必须本人认可在没有外力干扰的情况下才是承认的，所以不是你本人的签字当然是不被认可的，至于你签订的文书，如果是独立的文书就会被认定有效，但是基于被代签的文书基础上，很可能会被认定无效。具体看吧！

一个朋友贷款，叫我帮忙签字，我应该付什么责任

贷款担保需要签订担保合同。担保合同一般有两种：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款。根据法律规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

法律分析

帮助别人贷款的注意事项

别人用自己的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。

别人用自己的身份证贷款，虽然是自己本人的名字，但只要本人没有到场签字，贷款与本人无关。

根据相关法律法条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字必须是本人亲笔签名或按手印，如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。

如果是已经签名或按手印，那自己就是是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用，应该承担偿还义务。如果不如期偿还，银行可以通过法院强制执行。

综合上面所说的，帮别人的贷款风险是很大的，如果什么都是你签字的话，那么你就会承担起所有的还款义务，在法律上跟别人一点关系都没有，因此，帮别人贷款别人不还怎么办?只有你自己帮着还

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

朋友续贷,银行要求他多找一个人帮他签字,帮他签字的人有风险吗？

肯定有风险个人抵押贷款找人顶包签字的呀。

你帮他签字个人抵押贷款找人顶包签字，就相当于帮他做了担保，万一哪一天他还不起了，银行就会来找你这个担保人个人抵押贷款找人顶包签字的。所以更好不要轻易帮人贷款签字担保。

一个朋友贷款让我们帮忙签字，有什么风险？

要看你签的是什么合同什么文件。如果是担保签字万一你朋友还不起债你需要负法律责任，银行会找你。如果是见证签字就没事。

公积金是什么

“公积金就是用于住房的一种政策性资金，是国家取消福利分房后的一种福利延续。用人单位为职工缴纳了住房公积金，职工就可以享受一些政策性优惠措施，比如使用住房公积金贷款买房。”

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

1、公积金贷款利率比商业性贷款利率要低，因为公积金贷款是公积金管理中心委托商业银行办理的政策性重的贷款。。。这个就有点像社会主义国家工人（因为公积金是城镇户口的人才能办）人人有房住的意思。。。

2、介于你说不太想告知用途的情况，一般是不可以的，这个银行风险管理方面控制很严。不过你可以试去办抵押授信贷款（办下来以后1年内随时可以贷款），这个的利率按规定，期限最长30年，抵押率一般是不高于70%、贷款额度是你的房估值x抵押率（这个银行确定），但是如果你现房如果是没还完贷款的房，可用贷款额度（也就是能贷多少）还需要减去未还贷款额度。比方说估值100万，抵押率70%，但是房子贷款还有20万没还。那额度就是70万，可用贷款额度就是70-20=50万。。

3、关于最长时间是这样算的。借款人一般是男的最长到65岁，女的60（也就是法定退休年龄后5年）。公积金贷款最长30年的贷款期限。你假如说是40岁，那你能贷25年（65-40），注意这个期限不能超过30年的贷款期限。二手房的话不能超过房子剩余使用寿命

4、这些都是理论，具体的要去各个银行实地咨询（这就像中国说是人民当家作主国家，但是现在挂人民牌子的哪个可以随便进，除了一个人民医院，但人民还不乐意进）